Avaliação Imobiliária Profissional
Descubra o valor real do seu imóvel com segurança, precisão e credibilidade.
A Avaliação Imobiliária tem por objetivo estimar o valor de mercado de um imóvel para diversas finalidades:
Compra e venda
Partilha de herança
Separação de bens
Cálculo patrimonial
Seguros
Indenizações, desaproprieações
ou litígios
Por que fazer uma Avaliação com a Unio Imóveis?
Avaliação imobiliária com laudo técnico e respaldo jurídico.
Todas as nossas avaliações são realizadas por um comitê de avaliadores, seguindo as Normas Brasileiras de Regulamentação (NBR 14.653-2 da ABNT) e validadas por Perito em Avaliações Imobiliárias.
Isso garante segurança jurídica e valorização real do seu patrimônio.
Perito de Avaliação:
Cada avaliação realizada pela Unio Imóveis recebe a chancela de um Perito Avaliador Imobiliário, profissional legalmente habilitado e reconhecido pelo CONSELHO NACIONAL DE AVALIADORES IMOBILIÁRIOS.
Essa validação assegura que o laudo siga critérios técnicos, científicos e jurídicos, conferindo credibilidade, segurança e valor legal ao documento — essencial em negociações, processos judiciais e operações patrimoniais.
Comitê técnico especializado:
Nosso Comitê de Avaliação é formado por corretores credenciados no CRECI e perícia técnica. Cada laudo passa por uma análise criteriosa, garantindo que o valor atribuído ao imóvel seja justo e fundamentado. Baseado em experiência real de mercado (não só teoria) por quem atua na região (conhecimento de liquidez local).
Essa estrutura colegiada assegura isenção, precisão e credibilidade em cada avaliação, reforçando o compromisso da Unio Imóveis
Qualidade e Rigor em Cada Avaliação:
Na Unio Imóveis, cada laudo é elaborado com precisão técnica e responsabilidade profissional, seguindo rigorosamente as normas da ABNT e os padrões do IBAPE.Utilizamos a Metodologia Comparativa de Dados de Mercado, que analisa imóveis similares na região para determinar o valor justo e real de mercado.Nossos peritos avaliadores combinam análise técnica, fundamentos econômicos e conhecimento local para entregar laudos que traduzem a verdadeira essência e o potencial de valorização do seu patrimônio.Mais do que um número, oferecemos segurança, credibilidade e respaldo técnico em cada avaliação.
Tipos de avaliações que realizamos
Escolha o formato ideal para sua necessidade.
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)
Laudo de Avaliação comercial
(por escrito)
Avaliação para venda
Avaliação verbal para outros fins
Precisa comprovar o valor real do seu imóvel?
Indicado para conciliações judiciais e extrajudiciais, transações imobiliárias, garantias e cálculos de seguros. Comprovação por escrito do valor real do seu imóvel.
Precisa comprovar o valor do imóvel de forma técnica e juridicamente válida?
Utilizado em litígios, partilhas ou perícias. O PTAM assegura o valor do imóvel com segurança técnica e jurídica para todas as partes envolvidas.
Ja tem uma oportunidade em vista?
Esta avaliação é ideal para quem ja tem um negócio em andamento e precisa definir o valor de oferta do imóvel ou garantir uma troca/compra justa conforme o valor de mercado.
Quer vender seu imóvel?
Conte com a Unio Imóveis para realizar uma avaliação precisa e conduzir todo o processo de venda com segurança e agilidade.
Transformamos o valor real do seu imóvel em oportunidade de negócio.
1.465
650
Sob
Consulta
R$
Gratuito
R$
,00
R$
,00
À vista no PIX
À vista no PIX
Dúvidas Frequentes
A avaliação verbal é uma análise simplificada, feita para estimar o valor de mercado e orientar a negociação — ideal para quem quer vender, comprar ou permutar.
Já o laudo de avaliação é um documento técnico formal, elaborado segundo as normas da ABNT e assinado por perito habilitado, com validade jurídica em processos, financiamentos e seguros.
Sim. Quando elaborado por profissional habilitado e registrado no CRECI/CONFEA/IBAPE, o laudo tem validade jurídica e técnica, podendo ser usado em processos judiciais, partilhas, heranças, garantias e seguros.
Depende do tipo de avaliação e da complexidade do imóvel.
Avaliação verbal: normalmente em até 48h.
Laudo técnico completo: entre 3 e 7 dias úteis, após o recebimento da documentação e vistoria no local.
Sim, na maioria dos casos. A vistoria é parte essencial do processo, pois permite registrar características construtivas, conservação, entorno e comparativos reais de mercado.
Exceções ocorrem apenas em análises preliminares ou atualizações de laudos recentes.
Em geral, solicitamos:
Matrícula atualizada do imóvel
IPTU recente
Planta ou croqui
Documentos pessoais do proprietário
Fotos ou vídeos (quando aplicável)
Em casos de laudo judicial, podem ser exigidos documentos adicionais conforme a finalidade.
Sim. Os laudos seguem as normas da ABNT NBR 14.653-2, aceitas por bancos, seguradoras e órgãos públicos, podendo ser utilizados para financiamentos, garantias e indenizações.
O valor é calculado com base em métodos técnicos e comparativos de mercado, considerando: localização, padrão construtivo, conservação, vocação da área, liquidez e projeções econômicas.
Nada é “achismo” — tudo é fundamentado em dados, metodologia e normas técnicas.
Sim. Todas as informações e documentos fornecidos são tratados com total confidencialidade.
A Unio Imóveis atua com ética profissional e responsabilidade técnica, assegurando a privacidade e segurança do cliente.
Com certeza. Saber o valor real de mercado evita erros de precificação, atrai compradores qualificados e reduz o tempo de venda.
Uma avaliação bem feita é o primeiro passo para uma negociação inteligente.
Basta clicar no botão “Solicitar Avaliação”.localizado na seção abaixo
Nossa equipe retornará rapidamente para entender a sua necessidade e indicar o tipo de avaliação mais adequado.
Seu próximo passo.
Precisa do valor real do seu imóvel?
Clique no botão abaixo e fale com nossa equipe. Indecaremos o tipo de avaliação ideal para sua necessidade.
Conheça nossa sede
Rua do Rosário, n° 514, Piracicaba - SP