Seguro fiança:
Você não precisa se preocupar com fiador e caução, aluga o imóvel que quiser com agilidade e ainda conta com vários benefícios.
São diversas opções de coberturas como pagamento de aluguel, encargos mensais da locação (IPTU, condomínio, água, luz, gás), danos ao imóvel, pintura, além de serviços emergenciais de reparos ao imóvel.
• Você não precisa de fiador ou dar um valor adiantado como caução. O seguro funciona como a garantia do aluguel;
• Agilidade no processo de locação;
• Você conta com uma programação cultural variada e descontos exclusivos em eventos e estabelecimentos por todo o Brasil;
• Serviços emergenciais gratuitos para o imóvel alugado;
• Renovação do seguro simplificada;
• Para a renovação do seguro não é necessário fazer uma nova análise do cadastro, exceto se as obrigações previstas na apólice não forem cumpridas.
• Taxa de aproximadamente 2 vezes o valor da sua locação, e possibilidade de parcelar em até 10 vezes.
Fiança via Loft ou CredAluga:
A Loft ou CredAluga são ferramentas inovadoras que aprovam seu cadastro de forma rápida, sem burocracia e sem necessidade de fiador!
A fiança locatícia é o produto da Loft e da CredAluga que pode ser utilizada para locação de imóveis nas modalidades Residencial, Comercial e Universitário.
Veja abaixo as vantagens do uso desse sistema, comparadas a um fiador tradicional na locação de seu imóvel.
• Aprovação do cadastro em até 15 minutos;
• Sem comprovação de renda;
• Sem burocracia;
• Utilização do cartão de crédito;
• Garantia de pagamento da locação;
• Taxa de 10% do valor anual do aluguel;
• Em caso de inadimplência, o pagamento é mais ágil comparado ao do seguro fiança, e com garantia de 12 vezes o valor do aluguel.
Fiança por Título de capitalização:
É um título de crédito comercializado que garante ao adquirente o acúmulo de determinado capital ao longo de um período.
O título de capitalização para aluguel é, portanto, uma modalidade de título criada para dar garantias aos contratos de locação.
O funcionamento é bastante simples e o custo do título é variável, em função do valor da caução exigido pelo locador. Em geral, o valor se situa em 12 vezes o preço do aluguel mensal.
Por exemplo, se a garantia for ajustada em 12 vezes o aluguel mensal e esse custar R$1 mil, o inquilino terá que desembolsar R$12 mil na aquisição do título de capitalização. Ao final da locação, não havendo problemas, o inquilino pode resgatar o prêmio total. Caso o inquilino se torne inadimplente, o título poderá ser resgatado pelo proprietário do imóvel, garantindo assim o ressarcimento dos prejuízos que ele tiver.
Caução Imóvel:
Caução é a nomeação de um bem imóvel de propriedade do Locatário, oferecido como garantia das dívidas que possam vir a existir em relação à locação.
No caso da caução de imóvel o inquilino apresenta um imóvel que será descrito no contrato, com todos os seus dados e número da matrícula no registro imobiliário. Depois disso, o contrato de locação será levado a registro na matrícula do imóvel.
É preciso verificar se o imóvel oferecido em caução não possui qualquer gravame, penhora ou hipoteca, porque, se tais informações já constarem do registro imobiliário, a caução estará prejudicada, uma vez que as garantias anteriores gozarão de preferência legal.
Para o locatário é um ótimo negócio, visto que em sendo proprietário de imóveis poderá dispensar a incomoda e desconfortável necessidade de buscar um Fiador.
Escolha como começar
Seu próximo passo.
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Veja os depoimentos dos nossos clientes:
Damare Esposte
Luiz Eduardo Monteiro
Marcel Cristofoletti
Desde o primeiro contato, fui muito bem atendido pela equipe da Unio Imóveis. São extremamente profissionais, atenciosos e transparentes em todas as etapas do processo. Me ajudaram a encontrar exatamente o que eu precisava, com agilidade e segurança. Recomendo de olhos fechados para quem busca comprar, vender ou alugar imóvel em Piracicaba. Excelente atendimento e comprometimento!
Depois de uma experiência traumática com outra imobiliária, recorri à UNIO e tudo mudou.
Em apenas 2 dias, fizeram o que a outra não conseguiu em 13dias: contrato, vistoria e chaves entregues.
Fui atendida com respeito, agilidade e humanidade.
Vanessa e Maria Eduarda foram impecáveis no suporte.
Recomendo de coração e sou muito grata pela dedicação! 💙
Experiência excelente com a Imobiliária Unio.
Equipe extremamente dedicada e atenciosa desde a locação até o fechamento do contrato.
Gostaria de agradecer e parabenizar a presteza da corretora Priscila Santos que desde o início foi solícita e proativa.
Parabéns pela equipe.